Fort potentiel d'investissement...

Référence: 111172

39 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 21 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 374 m²
  • Chauffage : sans chauffage
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux 829 07 5316.


        Située en cœur de bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface généreuse de 186 m² sur une parcelle de 374 m².

        Idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

         Création de 4 logements avec entrée commune, aménagement d’une boutique d’environ 28 m² avec logement attenant ou grande maison familiale après rénovation

        Le bien dispose également d’un garage, un véritable atout en centre bourg. 

        Chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, simple vitrage, travaux à prévoir.

        « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

        Informations supplémentaires

        Diagnostic de performance energitique (DPE)

        Consomation énergétique kWh/m²/an

        Logement économe
        A   <=69

        B   70 à 109

        C   110 à 179

        D   180 à 249

        E   250 à 329

        F   330 à 419

        G   >=420414
        kWh/m²/an
        120
        Kg Co2m²/an
        Logement énergivore

        Logement à consommation énergétique excessive

        Estimation des coûts annuels entre 5130 € et 6980 €



        Emission de gaz Kg Co2m²/an

        Faible émission de CO2
        A   <6
        B   6 à 10
        C   11 à 29
        D   30 à 49
        E   50 à 69
        F   70 à 99
        G   >=100120
        Forte émission de CO2

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